Zawsze warto coś zrobić, jeśli ma się poprawić nasza sytuacja ekonomiczna. Dlatego refinansowanie obecnego kredytu hipotecznego ma swoje uzasadnienie. Kredyt refinansowy udzielany jest z przeznaczeniem na spłatę zaciągniętych wcześniej kredytów. Jeśli sądzisz, że masz zbyt wysokie raty swojego kredytu powinieneś zastanowić się nad zmianą banku. Kredyt refinansowy bardzo często okazuje się dużo tańszym rozwiązaniem niż dotychczasowy kredyt hipoteczny. Niższe odsetki oznaczają niższe raty. Jeśli nie jesteś pewien czy potrafisz samodzielnie ocenić sytuację i dokonać porównania różnych kredytów, możesz umówić się na spotkanie z doradcą kredytowym, który ma dokładne rozeznanie w kredytach hipotecznych na rynku, a także zna warunki refinansowania. Można też podzielić się wątpliwościami na temat dogodności rozwiązań kredytowych we własnym banku, a wtedy gotowość do renegocjacji warunków wzrośnie. Wpływ na obecną ratę kredytu hipotecznego mają takie czynniki, jak: marża, prowizja, opłaty manipulacyjne, długość okresu kredytowania, ubezpieczenie kredytu i jego rodzaj. Jak widać czynników jest wiele i wymaga to szczegółowej analizy. Dochodzi do tego przy kredytach zaciągniętych w obcej walucie spread walutowy, czyli cena zakupu i sprzedaży waluty. Banki ustalają obydwie te ceny w ramach własnych potrzeb i różnice międzybankowe są znaczne. Rada Polityki Pieniężnej obniżała też ostatnio stopy procentowe, co powinno mieć znaczenie przy wysokości oprocentowywania kredytów hipotecznych.